我們在口腔機構裝修時常常會遇見很多裝修上問題 ,如設計方案,施工,報價等問題,更是讓我們頭疼不已,今天就來給大家盤點一下專業的口腔裝修公司與非專業公司的差距。
首先先來看非專業的公司常見的問題:
一、服務不完善
一些管理雜亂,無售后服務的裝修隊伍或公司,利用業主不懂裝修的弱點,賣力吹噓,承攬下來,等裝修竣工后,余款付清就找不到人了,無法提供優質的售后服務,只做一錘子買賣。
二、報價不清晰
誤導價格,利用業主覺得報價越低越好的心理,以低價格招攬業主,結果在報價上,項目數量和類別含糊、材質不清,后期免不了增加項目或者人工費,材質上以次充好。
三、人員不專業
隨意拆除墻體,是忽視安全的行為,敲墻打洞,任意改變房子的結構,為了增大使用空間和美化效果而影響房屋的使用壽命,導致后期出現漏水、墻體開裂等系列問題。歸結一點,就是牙科裝修人員不專業。
四、工藝不規范
有的公司為了降低成本,養活施工隊伍,該用的材料不用或少用,且簡化工序,工藝粗糙,沒有巡檢督查施工,導致交房后新的問題層出不窮,讓人心力交瘁。
目前行業內裝修公司魚目混雜,又有眾多裝修陷阱,就不一一細說了,想要裝修出滿意的牙科診所,怎么選擇一家靠譜的裝修公司,尤為重要!
選擇專業牙科設計公司,只要合同一簽,省心省力省時。
接下來就從以下6個方面給大家講講如何挑選靠譜的裝修公司吧!
一、施工現場
施工后監理、設計師、工長會不定時巡查施工現場,做的不到位責令重做。
經驗豐富的施工團隊,在每一項施工程序完成后,都會做保潔,現場一般都很干凈,材料分類擺放,不會雜亂無章。
材料也要注意是否安全,如果木工或油灰已經開始,注意進門后是否刺鼻嗆眼睛,從而檢查材料是否環保。
二、工程管理
有些裝修公司沒有自己的施工隊,只負責接工程,然后轉包出去給施工隊,但裝修公司的報價不低,業主花了錢,來施工的卻是“馬路游擊隊”。
所以業主在簽訂合同前一定要看清工程是否轉包這一項。
工程垂直化管理:擁有自己的專業施工團隊,更加確保工程質量;大品牌材料商長期合作,為業主省了不必要的中間費用。
三、裝修報價
看裝修公司的報價是否詳細,有無明顯的漏項、惡意增項,有沒有列明所用材料的品牌和規格。
業主可以自己先查詢同一品牌規格輔料,了解市場上平均價格,比較波動是否太大,以防被坑。
計價方式:大部分全包公司所謂100平米多少錢的計價都是以建筑面積計價,一平方多少錢的水電計價也是以建筑面積來算,而我們水電預收是以套內面積來計價,就這種計價方式不同就導致價差在20%一30%,這還不算單價的差別。
四、設計費
大多裝修公司在宣傳時都說免設計費,這種基本可以直接淘汰。
設計也是一種服務,和設計師的收入掛鉤,如果沒有設計費,設計師的積極性怎么調動?設計的質量和服務也不一定能得到保證。
看似省下的設計費會被裝修公司打到總價里,提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。
五、付款方式
如果合同的條款是裝修未過半,而大部分的工程款就要支付掉了,這種要慎重考慮。
根據工序合理付款,每一項都清楚寫進合同里,等每一工種完成,設計師、監理及業主一起到工地進行交底驗收,材料和工藝標準驗收合格再付款,才會開始下一工序。